PKA Ejendomme - transformation af kontor

Tranformationen af PKA Ejendommes kontorfaciliteter til moderne og fleksibel arbejdsplads tager afsæt i genbrug af eksisterende materialer, optimering af indeklima og bedre udnyttelse af eksisterende kvadratmeter.

Da PKA Ejendomme skulle flytte ind i tidligere kontor- og laboratoriebygning var ønsket bedre udnyttelse af eksisterende kvadratmeter, mere dagslys og mulighed for på et senere tidspunkt at bygge til bygningen fra 1980.

Ombygning til fleksibel arbejdsplads

Vores koncept for det nye domicil, åbner lange gange og små enmandskontorer op, for at skabe mere lys og luft og give bedre sammenhæng og fleksibilitet. Ombygningen omfatter blandt andet kontorpladser, møderum, kantine og flexprojektrum samt inddragelse og funktionsændring af kælder, hvor også kældernedgang er åbnet op og gjort mere synlig og integreret i stueetagen.

Nyt centralt samlingssted med lys og luft

Som en central del af transformationen er hovedindgangen blevet flyttet fra en tilbagetrukket placering til et mere centralt punkt på bygningen. Den fører nu direkte ind til husets nye hjerte – et fælles samlingspunkt for både gæster og medarbejdere. Området fungerer som både velkomstareal og mødested og har fået et åbent og lyst udtryk. Tagkonstruktionen er delvist åbnet, så de fritlagte gitterspær og nye ovenlysvinduer bringer luft og naturligt lys ind i rummet. Samtidig er vinduesbrystningerne sænket for at øge dagslysindfaldet og skabe visuel kontakt til omgivelserne – og potentielt en fremtidig tilbygning.

Genbrug af bygningsdele, materialer og møbler

Projektet har haft et stærkt fokus på genbrug af eksisterende bygningsdele, materialer og inventar. De fleste indervægge er bevaret, og nedtagne glasvægge fra stueetagen er blevet genanvendt i møde- og multirum i kælderen. Overskydende materialer fra ombygningen – som eksempelvis døre – er nænsomt demonteret med henblik på genbrug i andre byggerier.

Et andet centralt element har været genanvendelsen af eksisterende møbler. Højborde, caféborde og sofaborde har fået nyt liv med opdaterede overflader i linoleum og kork, hvilket både forlænger deres levetid og understøtter projektets bæredygtige profil.

En LCA-beregning (livscyklusvurdering) dokumenterer, at projektet har opnået en reduktion i miljøpåvirkningen og har sparet 234,6 tons ressourcer og 92,7 tons CO₂ gennem målrettet brug af genbrugsmaterialer.